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带装修“2”字头!错过南站这波地铁房 再想上车更难了

2019-05-10 10:05

柏莉 如果要票选最近一段时间南京楼市的“实力担当”,那么,都荟天地当仁不让。

总价约90万,就能买到的南京南站地铁口装修房!

难怪都荟天地刚刚首开的这批air亚洲最佳真人游戏平台公寓销售异常火爆,据可靠消息目前只剩少量房源在售!!!

手快有手慢无,如果错过这批带装修“2”字头的南站地铁房,下次还不知要等到什么时候。(如果你也对项目感兴趣,欢迎添加我的微信为好友,也可以拨打19951746821详细咨询)

看点一:南京这家公寓彻底火了!开发商自己员工都在买,开盘十天快要卖完

房荒了5个月之后,南京南站终于迎来房源上市——都荟天地air公寓。

提起都荟天地,大家都不陌生。去年项目住宅从首开到清盘只用了短短40余天,业内称其“闪电盘“!每次开盘都是千人抢房,当天卖光!三开三售罄的销售传奇刷爆朋友圈。

前期住宅房源开盘实拍

万万没想到的是,都荟天地air公寓的节奏更快:

首开不到十天的时间内,120套房源已经快要卖完,据可靠消息目前只剩少量房源在售!

除了南京本地人,还有北京、上海的外地客户放弃五一出游赶来南京抢房。

买房人疯狂就算了,让我惊讶的是不少开发商自己员工都在买!

看点二:带装修“2”字头,得房率高舒适度好,性价比高到逆天!

“2”字头单价低、总价低,天生自带光环。但随着南京城市排位的不断前进,房价也同时攀升。

全市均价约3万的现在,南站周边一些小户型二手房已突破4.4万/㎡大关,而air公寓划下来单价约2万多!

区位效果图

因为项目主力户型建筑面积约38㎡,所以总价也很低,约90万就能让你提前上车,花最少的钱在南京买一套专属自己的房子。

我来帮大家算一笔账,约90万在南京买住宅本来做首付都不够,现在却能在南部新城CBD核心全款买一套带装修地铁房!完全是谷底价,买到即赚!

示范单位实景图

我们再来分析一下产品本身。

目前市面上在售的公寓动辄都要二十几层,大家都知道楼层越高公摊越大,这也是公寓经常被诟病的一点。

但都荟天地不会有这种情况,A3栋属于多层公寓楼,整栋楼只有6层。

这在高层公寓遍地的南京市场中,是非常奢侈的。得房率较高,居住的舒适度自然也相对更好。

看点三:南部新城CBD核心,高铁+地铁双铁枢纽,生活便利到难以置信。

公寓和住宅相比,优点在于租金更高。

而影响公寓租金的3大核心要素,一是区位、二是交通、三是配套。

举个例子,新街口的单室套公寓租金往往高于其他板块的两室一厅,因为白领租房首要考虑的就是上班交通要方便。收入越高、承租能力越强的高端商务人士,越看重时间成本。

围绕区位、交通&配套,下面我从以下3个方面深入介绍下都荟天地air公寓。

商业地块鸟瞰效果图

1、南部新城CBD核心

在“南部新城”发展战略规划中,南京南站、红花机场被定为核心区域。南京南站将被打造成为继新街口、河西之后的第三大城市核心区

在城市中心商圈划分中,南京南站与新街口商圈、河西新城并列,成为南京新的市级商业中心,未来板块发展不可限量。

位于南部新城CBD核心的都荟天地air公寓,可以预料到未来价值必将水涨船高。

项目平面效果图,红色字体标注所指即A3栋房源

2、高铁、地铁双铁枢纽

目前投资市场上比较受欢迎的是地铁口公寓,而都荟天际air公寓距离亚洲高效铁路交通枢纽南京南站直线距离约300米。

4条正在运营中的地铁线路1、3、S1、S3号线交汇于此(地铁6号线正在规划中),约300条铁路线路年旅客吞吐量高达9000余万人次,这里未来将建成华东仅次于上海的1小时都市圈。

南京南站不仅是城市之间的重要换乘中心、枢纽站点,同时还是南京市内较大的换乘中心,这一定位的打造是南京其他区域无法比拟和取代的。买一套都荟天地的公寓非但省了来回奔波开酒店的钱,而且节省了大笔时间。

3、自循环城市系统,美好都荟生活圈

整个都荟天地是由约12.3万方Air公寓、约6.2万方Ins街区、约12.4万方总部办公组成的HUB都荟共生体,荟萃商务、居住、商业、休闲、娱乐、医疗、文化等多元功能,让整个空间功能集成、运行高效且有序,缔造了一个自循环城市系统

都荟天地项目效果图

一所公寓不仅仅包含居住,而更像一个小社会一样,包含各种各样的服务功能。

都荟天地约12.4万方总部办公,为业主提供了大量的、多元的就业机会;约6.2万方Ins街区,集创意热店、网红茶饮、购物娱乐、亲子乐园、市集文化于一身。

都荟天地A3栋效果图

温馨提示:

都荟天地air公寓不限购不限贷,不会占用你的购房资格。

出门就是地铁,楼下就是商场,生活便利到难以置信。换句话说,既适合过渡自住,也适合买来投资。

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