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丑闻落地后七小时,中国第八大房企正在迎来关键一夜

2019-07-05 08:33

愤怒,惊讶,失望,恐惧与丑闻,正在强烈冲击总部位于上海的新城控股。

昨天下午三点多,同时在香港与上海两市交易的新城控股,因为下面的这则新闻,迎来了市值的大幅下挫。

短短数十分钟,新城发展(1030.HK)股价下挫25%,超160亿港元市值消失。

另一上市平台新城控股(601155)因为收市,暂时免于股价跌停,坏消息将等到次日交易日才会出现,但连续三个跌停已属于大概率事件。

按2018年销售额排名,新城控股以2200亿元的销售额,位于中国房企第八名。

进入行业前八强,是这个从常州起家的地产公司创业以来的第一次,也很可能是最后一次。

新城控股董事长王振华涉嫌猥亵幼童的相关消息,震惊了所有人,当然也包括了许多新城控股的员工与高管。

1、接近傍晚时分,新城控股召开内部紧急会议,所有高管必须参加。一些身在外地的高管,也被要求紧急飞回上海,不在场的立马都要飞回来。

2、一些新城控股的员工,也在着急赶回公司。一位员工说,我们想尽快提了报销;还有员工很焦虑自己原定的奖金发放会不会受影响。

这样的做法和心态,很可能并不幼稚与可笑。这种时刻,不确定性太多,我很能理解这种心情。

3、猎头们已经开始积极动作起来了。

很多新城控股的人,都声称自己已经被猎头的电话轮番轰炸了一番——亲,你要跳槽么?我们这边有不错的机会。

4、此刻,一场财务风波因为这场猥亵幼童事件正在迅速发酵。

今日下午的丑闻爆出后,新城控股的多家合作银行和合作供应方也应声而动。有内部人士称,一些银行向新城施加了不少压力。部分员工在办理业务时,发现有的银行连保函也不开了。

许多新城控股的朋友对董小姐说,有种风雨欲来的感觉,公司未来怎么样,就看今晚了。

5、也有新城的朋友说,今天下午,有两位新城高管本来已经约好了去和某政府高层会晤,汇报项目进展。

但是结果,事发突然,会晤被对方取消了。

在此之前,作为中国第八大房企,它拥有一幅中规中矩的财务基本面。

但是,如果今天晚上之后,新城控股的合作银行及债务小伙伴,看空这家公司,这样的负债表也很可能是未来一段时间最好的一次。

这并非____。

根据2019年6月4日的公告,新城控股董事长王振华透过富域发展目前持有新城控股61.06%的股份。但是,王所持的全部股份中,已有51%被抵押。

这便构成了一个抵押物下跌的风险。

首先,抵押股份,通常用于自身融资,而融资协议中,通常会对实际控制人的最低持股量有严格限制,否则会触发相关债务违约或赎回操作。

假如未来一段时间,新城控股的两地股价继续大幅度下挫,触及平仓线,这将对未来王振华的持股平台富域发展产生重大影响。

其次,新城控股同时在香港上市,进行了多次海外美元债券的融资动作。最近的一次是拟发行10亿美金的海外债券。

一般来说,境外债券发行,都会格式化设置一旦违约的触发条款。

在今年4月4日的2亿美金债券融资中,港股平台新城发展就有上述违约条款。

其中一条便是,王振华必须持有50.1%以上的股份。

假如相关丑闻进入司法程序,并不能完全排除以下的可能性:王某人在境外上市平台失去董事席位,以及,他所持有的股份面临缩水,对新城控股的境外融资触发违约。

必须重申,这只是一个可能性,但是它一旦发生,便会成为一个连锁反应事件。

根据警情通报,王振华本人是在7月1日被带走。也有人说,他是在当天公司进行的投资与营销体系的反思会中途被带走。

这场投资与营销的反思会,是新城控股的工作惯例。在丑闻爆发前几个月,尤其是第二季度,王振华亲自组织了有关营销和投资体系的反思会。

这些反思会,在内部被戏称为批斗会。

这些反思会对营销和投资体系之前做的一些效果不佳的决策,进行了不同程度的反思,批评相关管理层,有相关领导被问责。

这其间,有些高管,王振华坚持要问责,而王晓松对此持不同意见。

在这一过程中,二人的分歧,也导致商开与住开公司之间和内部的一些高层岗位变化和流动,也涉及到一些权力的更迭。

而更大的变化,可能才刚刚启幕。

文章写作之际,新城控股晚间发布公告,公司选举王振华之子、总裁王晓松为董事长,行使法定代表人职权,签署重要合同、重要文件等。王振华将在第二届董事会里担任董事。

从最新内容上看,董小姐认为,这是新城控股的紧急避险措施。王振华已被上海警方刑事拘留,但是仍保留董事身份,很可能是为了不触及相关商业条款。

但是,它的效果如何,值得观察。新城控股的各种合作方,融资伙伴,是否相信、认可、支持这种变化,对最新上任的80后董事长是一大考验。

新城控股的命运,此刻,掌握在它的合作银行手中